UWAGA: PREZENTOWANE TREŚCI NIE SĄ PORADĄ PRAWNĄ, NIE STANOWIĄ TAKŻE WYKŁADNI LUB INTERPRETACJI PRAWA !

20 NAJŚWIEŻSZYCH POSTÓW - PRAWO BUDOWLANE

» Domek letniskowy – stan techniczny i kontrole

dodał: Marecki | 2016-09-26
Kto by pomyślał, że właściciela domku letniskowego mogą obowiązywać jakieś przepisy Prawa budowlanego dotyczące utrzymania i kontroli stanu technicznego (hi,hi,hi...). A jednak! Jak domek ma instalację elektryczną, to trzeba robić pomiary, tak, jak w budynku jednorodzinnym (Co...? To w domu jednorodzinnym coś trzeba?:). Jak domek ma komin, to trzeba od czasu do czasu zawołać kominiarza (tak raz na rok...), żeby zrobił kontrolę, a oprócz tego trze...
czytaj więcej

» Co to jest obiekt tymczasowy?

dodał: Marecki | 2016-09-25
Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 pkt 5 ustawy Prawo budowlane tymczasowy obiekt budowlany to obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia ro...
czytaj więcej

» Przedawnienie samowoli budowlanej

dodał: Marecki | 2016-09-25
Wiele osób zastanawia się pewnie po jakim czasie samowola budowlana ulega przedawnieniu. Może ktoś ma wybudowany w warunkach samowoli, dwadzieścia lub trzydzieści lat temu, budynek gospodarczy albo garaż i zastanawia się, czy po tylu latach ciągle jeszcze trzeba go legalizować. Niestety, pojęcie przedawnienia w odniesieniu do samowoli budowlanej nie występuje. Samowola budowlana się nie przedawnia! Nie przedawnia się, nawet ta sprzed pięćdziesięc...
czytaj więcej

» Instalacje bez pozwolenia na budowę

dodał: Marecki | 2016-09-24
Po zmianach z 2015 roku budowa instalacji w budynku nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Nie dotyczy to instalacji gazowych, na które trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. Brak obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia nie oznacza, że instalacje te mogą być wykonane byle jak. Cały czas obowiązują przepisy techniczne i normy. Warto pamiętać, że są też ludzie, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje do projektowa...
czytaj więcej

» Nowe Prawo budowlane - nie dla każdego zmiana na lepsze

dodał: Marecki | 2016-09-24
Po ubiegłorocznych zmianach w Prawie budowlanym wielu się cieszy, ale są też tacy, być może nieliczni, ale jednak, którzy nie mają powodów do zadowolenia. Dla niektórych właścicieli samowoli budowlanych poprzednie przepisy były bowiem bardziej korzystne. Zgodnie z przepisem art. 103 ust. 2 aktualnie obowiązującej ustawy z 1994 roku przepisu art. 48 nie stosuje się do obiektów, których budowa została zakończona przed dniem wejścia w życie ustawy l...
czytaj więcej

» Stare prawo budowlane z 1974 roku, które ciągle obowiązuje

dodał: Marecki | 2016-09-24
Uwaga, uwaga! Prawo budowlane jest o wiele fajniejsze, niż inne prawa, kodeksy i ustawy. Dlaczego tak jest? Powodów jest wiele. Jeden z nich, to fakt, że ciągle obowiązuje ustawa Prawo budowlane z 1974 roku. Ktoś zapyta, jak to możliwe, skoro mamy ustawę z 1994 roku... To bardzo proste - nasza aktualna ustawa podtrzymuje przy życiu stare prawo przy pomocy artykułu 103. I jest wspaniale, bo możemy podróżować w czasie wstecz i jest prawo, które na ...
czytaj więcej

» Budynek jednorodzinny – opłata legalizacyjna

dodał: Marecki | 2016-09-20
Opłata legalizacyjna za budynek mieszkalny jednorodzinny wynosi 50 tysięcy złotych. Wylicza się ją przemnażając 500zł przez 50 (bo dlaczego nie?!) oraz przez współczynnik kategorii obiektu (k=2) i jeszcze przez współczynnik wielkości obiektu (w=1), co daje właśnie 50000zł. Tak, tak, nie pięć, tylko pięćdziesiąt tysięcy złotych. Współczynniki można znaleźć w tabeli będącej załącznikiem do ustawy Prawo budowlane. Warto pamiętać, że w prawie budowla...
czytaj więcej

» Legalizacja budowy i innych robót budowlanych - kiedy naliczona zostanie opłata legalizacyjna

dodał: Marecki | 2016-09-17
Wg ustawy Prawo budowlane opłaty legalizacyjne nalicza się w przypadku samowoli budowlanej do której odnoszą się dwa artykuły ustawy - art. 48 i art. 49b. Opłata legalizacyjna jest ściśle powiązana z definicją budowy, zgodnie z którą przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Wszystkie wymienione w tej definicji roboty budowlane są związane ze zmia...
czytaj więcej

» Opłatę legalizacyjną można umorzyć lub rozłożyć na raty

dodał: Marecki | 2016-02-10
Jedna z ostatnich zmian w Prawie budowlanym, którą bez wątpienia można uznać za trafioną, słuszną, praktyczną i sensowną, jest dopuszczenie możliwości rozkładania na raty, odraczania terminu płatności lub umarzania opłat legalizacyjnych (art. 49c ustawy-Prawo budowlane). Zgodnie z prawem nadzór budowlany ma obowiązek nakazać rozbiórkę jeżeli sprawca samowoli nie zapłaci opłaty legalizacyjnej. Do niedawna umarzanie opłat lub i...
czytaj więcej

» Budowa wiaty – pozwolenie na budowę, zgłoszenie, a może bez...

dodał: Marecki | 2016-02-09
Jedna z dziwnych, przynajmniej moim zdaniem, zmian w Prawie budowlanym, to dopuszczenie budowy wiat bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę. Na pierwszy rzut oka ta zmiana wydaje się jakaś taka przyjazna, milusia, mięciutka, wychodząca naprzeciw ludzkim potrzebom, jak maść na hemoroidy i miękki papier toaletowy, a ktoś mógłby nawet powiedzieć, że wręcz hipisowska... ale czy n...
czytaj więcej

» Budowa budynków gospodarczych wolnostojących na zgłoszenie

dodał: Marecki | 2015-10-24
Prawo budowlane pozwala na budowanie kilku rodzajów obiektów na zgłoszenie. Do tego zagadnienia odnosi się art. 29, który w ust. 1 pkt 2 mówi, że pozwolenia na budowę między innymi nie wymaga budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki (zgodnie z art. 30 ...
czytaj więcej

» Budynki gospodarcze, garaże i altany na zgłoszenie – jakie są ograniczenia

dodał: Marecki | 2015-08-17
Budowanie niewielkich obiektów budowlanych na zgłoszenie, to bardzo fajna idea, która jako hasło całkiem nieźle brzmi. Budowanie na zgłoszenie z jednej strony wydaje się jakieś takie łatwe i dla każdego, jak takie coś, co każdy może i potrafi zrobić (jak np. pierogi albo placek z jabłkami), jednak rzeczywistość jest nieco bardziej skomplikowana. Pierwsze ograniczenie wypływa już z treści samych przepisów art. 29 Prawa budowl...
czytaj więcej

» Rozpoczęcie robót budowlanych na zgłoszenie przed ustawowym terminem

dodał: Marecki | 2015-08-09
Zgodnie z przepisem art. 30 ust. 5 Prawa budowlanego roboty budowlane realizowane na zgłoszenie można rozpocząć dopiero po upływie 30 dni od daty zgłoszenia. Taki sam termin jest do zachowania przy zgłaszaniu budowy budynku gospodarczego, oranżerii czy domu jednorodzinnego. Rozpoczęcie robót budowlanych przed upływem tego terminu jest samowolą budowlaną i tylko z powodu wcześniejszego przystąpienia do budowy inwestor może ponieść konsekwen...
czytaj więcej

» Prawo budowlane – nowa definicja obiektu budowlanego

dodał: Marecki | 2015-08-08
Ostatnia nowelizacja Prawa budowlanego pośród wielu innych zmian przyniosła także zmianę jednej z podstawowych definicji w ustawie, a mianowicie definicji obiektu budowlanego. Z definicji obiektu budowlanego wycięte zostały urządzenia budowlane i przepis został trochę inaczej zredagowany. Teraz jako obiekt budowlany należy rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obi...
czytaj więcej

» Budujemy garaże na zgłoszenie – art. 29 ust.1 pkt 2 Prawa budowlanego

dodał: Marecki | 2015-08-03
Zgodnie z nowym brzmieniem art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Jak już wspominałem przy innej okazj...
czytaj więcej

» Ogrodzenie bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia

dodał: Marecki | 2015-07-10
Jedna z ostatnich zmian w prawie budowlanym jest, przynajmniej moim zdaniem, naprawdę dobra i rozsądna. Chodzi o przepis dotyczący ogrodzeń. Do tej pory ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych wymagały zgłoszenia. Tak samo zgłoszenia wymagały wszystkie ogrodzenia, których wysokość przekraczała 2,20m, bez względu na to, czy znajdowały się od strony miejsc publicznych, czy też odgradzały prywatne pos...
czytaj więcej

» Budowa domu jednorodzinnego na zgłoszenie – a co jeżeli...

dodał: Marecki | 2015-07-02
Se czytam i se słucham co ludziska mają do powiedzenia na temat tych nowoczesnych przepisów, co teraz będą w Prawie budowlanym i wpadła mnie w oko jedna rzecz. Otóż żem zauważył, że niektórzy straszą opłatami legalizacyjnymi i postępowaniem w sprawie samowoli, jeżeli projektant „da ciała” i źle wyznaczy obszar oddziaływania obiektu, a urzędasy się nie zorientują i przejdzie zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę....
czytaj więcej

» Nowe przepisy - budujemy budynki gospodarcze na zgłoszenie

dodał: Marecki | 2015-07-02
Zgodnie z przepisami art. 29 ust. 1 pkt 2 pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. To wspaniały przepis, który jednocześnie jest trochę...
czytaj więcej

» Nowe stare Prawo budowlane

dodał: Marecki | 2015-07-02
W dniu 28 czerwca 2015 weszły w życie najnowsze zmiany w Prawie budowlanym, które niektórzy nazywają szumnie „nowym Prawem budowlanym”. Czy to jest nowe Prawo budowlane? Moim zdaniem, to to samo prawo co wcześniej, tylko trochę upudrowane. No, może rzeczywiście jest też niewielki lifting – kilka wygładzonych fałd i zmarszczek, ale nic więcej. Niektóre zmiany można faktycznie nazwać dobrymi, np. zmniejszenie ...
czytaj więcej

» Nakaz wstrzymania robót budowlanych

dodał: Marecki | 2015-03-26
W Prawie budowlanym wskazanych jest kilka przypadków, kiedy możliwe jest wstrzymanie robót budowlanych przez organ nadzoru budowlanego. Wstrzymanie robót nakazuje się w odniesieniu do robót budowlanych, które mają charakter samowoli budowlanej, ale także takich, które realizowane są w sposób powodujący zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, mienia lub środowiska. Zawsze nakazuje się wstrzyman...
czytaj więcej

Szukaj wg haseł:

altanaaltana na zgłoszeniebudowabudowa bez pozwolenia na budowębudowa domu jednorodzinnegobudowa garażu na zgłoszeniebudowa na zgłoszeniebudowa wiatybudynekbudynek gospodarczybudynek gospodarczy na zgłoszeniebudynek rekreacji indywidualnejbudynek wolno stojącydefinicjedociepleniedocieplenie budynkudokumentacjadokumentacja budowydom jednorodzinny bez pozwolenia na budowędom jednorodzinny na zgłoszeniedomek letniskowydziennik budowyganekganek na zgłoszeniegarażgaraż na zgłoszenieinstalacja elektrycznainstalacje - prawo budowlaneinstalacje sanitarneinstalacje w budynkuinwestoristotne odstępstwokierownik budowykontrole budowlaneksiążka obiektulegalizacja budynku jednorodzinnegolegalizacja samowolilegalizacja samowoli budowlanejnadbudowanadzór budowlanynowe prawo budowlaneobiekt małej architekturyobiekt niezwiązany trwale z gruntemodbudowaogrodzenieogrodzenie bez zgłoszeniaopłata legalizacyjnapostępowanie naprawczepozwolenie na budowępozwolenie na użytkowanieprawo budowlaneprawo budowlane 1974projekt budowlanyprojekt zamiennyprzebudowaremontrozbudowarozpoczęcie budowyrozpoczęcie robót budowlanychrozłożenie na raty opłaty legalizacyjnejsamowola budowlanastan techniczny budynkustara samowola budowlanastare prawo budowlanestare przepisy budowlaneterminytymczasowy obiekt budowlanyumorzenie opłaty legalizacyjnejwiatawiata bez pozwolenia na budowęwstrzymanie robót budowlanychwysokość opłaty legalizacyjnejwłaściciel obiektu budowlanegozakończenie budowyzakończenie robót budowlanychzgłoszenie robót budowlanychświadectwo charakterystyki energetycznej